통계자료에 의하면 5년전 서울 아파트 평균가격이 5억원이었던 것이 2022년 기준으로 평균 11억원에 달하는 것으로 나타났다. 아파트 등 부동산가격 상승으로 상속세 납부인원이 20년전에 비해 11배가 증가하고 정부에서 상속세로 거두어들이는 세금도 가파르게 증가하고 있다. 그렇다면 아파트가격 상승이 소유주들에게 재산가치를 상승시켜 주었으니 마냥 좋아할 일일까. 아파트 가격이 10억원 이상이 되면 상속이 개시될때 상속인들이 엄청난 상속세를 납부해야 한다. 과연 일반 납세자들은 이 사실을 제대로 알고 있는 것일까.상속세는 과거에는 통상

최근들어 기획재정부 세무사징계위원회로부터 징계를 받는 세무대리인들의 수가 부쩍 늘어나고 있다. 징계사유는 대부분 세무사법 제 12조 성실의무 위반이다. 성실신고확인제도가 도입된 것은 2011년부터다. 이 제도가 시행된 이후 세무대리인들이 성실의무 위반의 사유로 직무정지 등과 같은 가혹한 징계를 받는 사례가 늘고 있다. 이에따라 자신도 행여나 성실신고확인제도로 인한 피해자가 되는 것은 아닌지 노심초사하는 세무대리인들도 적지 않다. 일반적으로 개인사업자들은 매년 5월 말까지 종합소득세신고납부를 마쳐야 한다. 하지만 수입금액이 커서 법률

최근 서울시내 아파트 평균매매가격이 13억5371만원이라는 뉴스가 보도됐다. 불과 5년 전에 비해 2배 이상 아파트 가격이 폭등하면서 여러 가지 사회문제와 더불어 세금문제에 있어서 상속과 증여를 바라보는 시각도 달라지게 됐다.3년 전에 시세가 10억원 이었으나 현재는 16억원에 달하는 서울 소재 아파트를 소유한 갑씨의 사례를 보자. 배우자와 아들 하나, 딸 하나인 4인 가족인 갑씨의 경우, 3년 전 기준으로는 상속세가 발생하지 않았다. 하지만 만약 현재 상속이 개시된다면 약 1800만원의 상속세가 발생하게 되며 추후 갑씨의 배우자가

“아들에게 5억원 정도 증여하면 세금은 얼마나 나오나요?” 자녀에게 재산을 증여하려고 하는 부모들이 흔히 던지는 질문이다.아들에게 현금 5억원을 증여하면 자녀공제 5000만원을 공제하고 4억5000만원에 대해 증여세율 20%가 적용돼 8000만원의 증여세를 내야한다.그런데 5억원을 자녀에게 증여하고도 세금을 내지 않는 방법이 있을까? 정답은 “그렇다.”이다. 어떻게 하면 증여세를 내지 않고 자녀에게 5억원을 증여할 수 있을까. 바로 조세특례제한법 제 30조의 5에 규정하고 있는 창업자금에 대한 증여세 과세특례 방법을 활용하는 것이다

2021년은 대한민국이 IMF이후 두 번째로 집값이 많이 올랐다고 한다. 국가부도 사태였던 IMF의 특수성을 감안한다면 실질적으로 집값이 정점을 찍었던 해라고 해도 과언이 아니다. 집값 폭등을 부추긴 데는 ‘대책없이 쏟아낸 부동산 대책’이 한 몫했다.대표적인 것이 양도소득세이다. 부동산 대책이 나올 때마다 예외조항과 감면요건 등의 잦은 개정으로 인해 세무사조차 세법을 제대로 해석하지 못하는 일명 ‘양포세무사’가 속출했다. 주택 수나 위치, 면적, 취득시점, 거주현황 등에 따라 양도소득세 규모가 수 억원까지 달라지는 전대미문의 현상에

최근 사회적으로 가장 큰 이슈가 되는 사건중의 하나가 종합부동산세 일 것이다.종합부동산세가 2021년도에 개정도 되었고 종합부동산세 세금폭탄 맞은 사례가 연일 언론에 보도되면서 “어떻게 하면 종합부동산세를 피해갈수 있을까?” “절세할 수 있는 방법은 있는 것일까?” “내년에는 종합부동산세를 얼마를 내야하나? ” 등 세정가에는 최근에 종합부동산세 절세와 관련된 상담이 크게 늘고 있다.부동산에 관련된 세금은 크게 3가지로 나누어 볼수 있다. 부동산을 취득할 때 내는 취득세, 보유할 때 내는 보유세, 처분할 때 내는 양도소득세로 나누어

현 정부 들어서 대한민국은 유래없는 아파트가격 폭등을 경험하고 있다. 부동산문제가 커다한 사회문제로 부각되면서 정부는 그동안 20여 차례가 넘는 부동산대책을 쏟아내면서 널뛰는 아파트가격을 잡겠다고 나섰지만 시장의 속성이 반영되지 않은채 수요억제를 위한 징벌적 과세위주 정책을 펴온 결과 현재 많은 부작용들이 속출하고 있다.수많은 징벌적 과세위주 정책에도 부동산가격이 잡히지 않자 정부는 작년에 수십년간 큰 변동없이 유지돼 왔던 취득세 세율까지 대폭 손질하기 시작했다. 주택의 수에 따라 취득세율을 대폭 인상했는데 앞으로 취득세를 계산해

최근들어 도시에서 생활하는 자녀들이 부모로부터 상속받은 상속농지에 대한 세금문제로 고민하는 이들이 급증하고 있다.농림축산식품부 자료에 따르면 우리나라 농업인의 평균연령은 64.6세인 것으로 나타났다. 통계자료에서 보여주듯이 농지소유주가 대부분 고령자이기 때문에 시골에서 농사짓던 부모의 사망으로 인해 도시에서 생활하는 자녀들이 부모의 농지를 상속받는 경우가 많다.특히 도시에서 생활하는 자녀들이 부친이 농사짓던 상속농지를 별다른 생각없이 보유하고 있다가 최근 농사짓지 않는 농지(비사업용토지)에 대해 세금을 중과세하겠다는 정부정책이 언론

차명계좌란 다른사람의 이름을 빌려서 사용하는 계좌를 말하는데 차명계좌 세무조사 대상자는 어떻게 선정되고 조사는 어떻게 진행되는지를 알아보도록 한다.차명계좌 세무조사 대상자는 크게 네가지 사유로 선정된다.첫 번째는 탈세제보이다. 탈세제보는 나를 가장 잘아는 지인들이 한다. 내부직원 또는 거래처사장등 주변인물들이 제보를 하는 것이다. 자존심에 상처를 입거나 자신이 크게 손해를 보았다고 생각될 때 주변인물이 나를 탈세자로 제보하는 것이다. 주변지인들은 나의 차명계좌정보를 손에 쥐고 있다는 사실을 기억한다면 굳이 차명계좌를 만들어 책잡힐

크고 작은 사적모임에서 “손주 자랑을 하려거든 10만원을 내고 하라” 라고 흔히들 우스개소리를 한다. 그런데 요즘은 10만원을 걷어주며 손주자랑하지 말라고 한단다. 손주 자랑하는 사람들의 이야기가 대부분 자신들의 손주가 천재이고 장군감이고 연예인처럼 생겼다는 말들을 하는데 손주가 없는 사람들에게는 별로 흥미없는 얘기이기 때문이다.언젠가 유난스럽게 손주자랑을 하는 사촌형님에게 “손주가 그렇게 좋으냐?” 라고 물었던 적이 있다. 돌아온 답이 “니들이 게맛을 알어?” 라며, 손주가 너무너무 귀엽고 사랑스러워 시도때도 없이 며느리집에 찾아

고(故) 이건희 삼성그룹 회장의 상속인들은 지난 4월 16일 12조원을 상속세로 국가에 납부하겠다고 관할세무서인 용산세무서에 상속세 신고를 했다. 지난 2020년 대한민국 상속세 수입이 2조9000억원 이었음을 감안했을 때 대한민국 연간 상속세 수입액의 4배에 달하는 천문학적인 금액이다.이재용 부회장 등 상속인들은 12조원의 상속세를 5년간에 걸쳐 나누어 납부하겠다고 과세관청에 분납 신청했고, 우선 6분의 1인 2조원을 금융기관에서 신용대출 등을 받아서 납부했다.세계적인 글로벌 초일류기업인 삼성그룹조차 휘청거릴 정도로 엄청난 규모의